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'경제, 기사를 통해 더 가까워지길'

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이자부담은 낮게, 원금 상환은 철저하게

목돈을 카지노 슬롯 머신받는 수단이 대부분 집이라는 점을 고려하면, 주택 담보카지노 슬롯 머신자들이 안정적으로 돈을 갚아나가야 가계부채 위험이 줄어든다. 따라서 가계부채구조 개선을 위해 주택 담보카지노 슬롯 머신의 고정 금리 제도 및 분할 상환의 활성화가 제기됐다. 주택금융공사에서 도입한 안심전환 카지노 슬롯 머신은 두 안건을 모두 반영해 기존의 주택담보카지노 슬롯 머신을 장기·고정금리·분할상환 카지노 슬롯 머신로 바꿔주는 카지노 슬롯 머신상품이다. 3월 25일 첫 시행 나흘만에 안심전환카지노 슬롯 머신은 1차 분량 20조원이 모두 소진되고 30일 20조 원을 추가로 투입한 2차 판매도 6조 원을 남겨두고 모두 끝났다.

안심전환카지노 슬롯 머신이 인기를 끌었던 가장 큰 이유는 시중에 비해 1% 포인트 정도 낮은 금리다. 즉, 원금에 붙는 이자의 비중이 줄어드는 것이다. 우리나라 주택 담보카지노 슬롯 머신의 평균 금액은 약 1억 1000 만원. 1% 포인트 낮은 금리라면 매년 100만원 정도 이자비용이 감소하는 셈이다. “이자율이란 것이 경기 변동 및 경제 성장에 의존합니다. 한국은 고성장 기조였기 때문에 지속적으로 고이자율 구조를 가지고 있었습니다. 요즘처럼 한국의 기준이자율이 낮았던 적이 없었기 때문에 기준 이자율에 큰 영향을 받는 카지노 슬롯 머신이자율도 낮아질 수 없었던 것이라고 이해하시면 편하겠지요.”

카지노 슬롯 머신 방식은 이자의 비율이 기준금리에 따라 바뀌는 변동금리 카지노 슬롯 머신이 대부분이다. 또 만기일이 되면 원금과 이자를 한 번에 갚아야 한다. 반면 안심전환카지노 슬롯 머신을 통해 돈을 빌리는 경우 고정된 이자로 매달 원금과 이자를 나누어 낸다는 차이가 있다. 고정금리로 카지노 슬롯 머신을 받는 것은 어떤 의미를 가질까. 금리가 고정되면 갚아나가야 할 비용예측이 쉬워져 가계 경제를 안정적으로 꾸려나가는 데 도움이 된다. 한편 원금을 매달 나누어 갚는 분할 상환제도에 대해서 이 교수는 해당 제도가 일시 상환에 비해 효율적으로 연체율을 낮출 수 있다고 답했다. “일시 상환제도는 1억을 빌렸으면 몇 년간은 상대적으로 작은 이자만 갚아나가다, 만기일에 1억을 만들어서 갚는 제도죠. 원금을 한꺼번에 갚는다는 점에서 만기시점에 상당히 큰 채무 비용을 유발 할 수 있습니다. 반면 분할 상환제도는 원금의 일부를 매월 갚아나가는 제도입니다. 따라서 고정금리-분할상환으로 카지노 슬롯 머신한다는 이야기는 채무자가 갚아나가야 하는 채무비용의 변동성을 줄여서, 카지노 슬롯 머신을 받은 사람들이 원활히 채무를 갚아나갈 수 있게 한다는 이야기입니다. 즉, 만기일 내에 돈을 갚지 못하는 채무 불이행의 가능성을 줄일 수 있겠죠.”

그러나 원금과 이자를 분할해 갚는다는 점에서 보면 매달 지불하는 금액의 규모는 작지 않다. 돈을 빌리는 것은 당장 자금을 마련할 수 없기 때문이다. 그런데 한 달 안에 일정 크기의 돈을 마련해 갚아나가는 일을 수십 개월 반복하는 것은 가계지출에 새로운 부담을 안겨줄 수 있다. 안심전환카지노 슬롯 머신이 가계 경제에 완전한 ‘안심’이 될 수 없는 이유다.

카지노 슬롯 머신자금, 어떻게 마련할까

그렇다면 은행은 어떻게 시중 금리보다 저렴하게, 더 길게 자금을 카지노 슬롯 머신해 줄 수 있는 것일까. 안심 전환 카지노 슬롯 머신에는 주택 금융 공사가 자금을 공급한다. 서류상 계약은 은행과 하지만, 실질적인 부담은 정부기관이 지는 것이다. “돈 없는 사람이 남한테 돈 빌려줄 수 있나요? 그건 아니죠. 카지노 슬롯 머신을 해주려면 자금이 필요합니다. 안심 전환 카지노 슬롯 머신을 시행하기 위해서는 은행이 주택금융공사에 일단 채무 계약, 즉 돈 받을 권리를 팝니다. 은행 대신 주택금융공사가 채권자가 되는 것이지요. 그리고 주택금융공사는 신용이 강화된 형태의 채권을 발행해서 자본을 구해옵니다. MBS라고 하는데요, 이 MBS를 자신들에게 채무계약을 팔았던 시중은행에게 되팝니다. 다시 은행이 주택금융공사에게 돈을 빌려주게 되는 것이지요. 다시 말해 돌고 돌아서 최종 자금의 제공자는 은행이 됩니다.”

일반적인 담보 카지노 슬롯 머신의 경우 은행 자신이 자본을 조달하여 담보 카지노 슬롯 머신을 하고 수익을 얻는다. 반면 안심전환카지노 슬롯 머신에서 은행은 카지노 슬롯 머신자의 원금과 이자가 아닌 주택금융공사가 발행한 MBS에 대한 투자를 통해 수익을 얻는 구조로 바뀌는 것이다. 은행의 수익구조가 어떻게 변하는지 이 교수의 설명을 더 들어보았다. “안심전환카지노 슬롯 머신 정책에 따라서 은행은 카지노 슬롯 머신자의 원금과 이자를 받아 수익을 얻는 것이 아니라, 단기간이나마 주택금융공사가 발행한 MBS라는 특수한 채권의 소유자로서 수익을 얻게 됩니다. 이러한 MBS의 사용은 기존 주택담보카지노 슬롯 머신에 비해 은행에게 수익을 덜 가져다 줄 수 있겠지만, 자산 건전성 강화 측면에서는 도움이 될 수도 있겠습니다.”

이 교수는 “취지와 달리, 카지노 슬롯 머신자들에게는 원금을 나눠 내다보니 생각보다 큰 금액을 매달 마련해야 하는 부담이, 은행에게는 MBS가 시중 부담을 떠안으며 기존의 장점이었던 안전성을 보장할 수 없다는 위험이 있습니다. 경제 정책의 부작용이라 할 수 있죠”라고 말했다. 주택금융공사에서 은행에MBS를 발행하는 것은 쉽게 해 카지노 슬롯 머신자들에게 돈을 돌려받아야 하는 부담을 은행 대신 정부가 안게 되는 것을 의미한다. 그런데 현재 채권시장에서 장기매물을 중심으로 금리가 급등하며 은행은 MBS를 팔아 수익을 내기 어려운 상황이 됐다. 가격이 오르면 수요가 줄듯이, 금리, 즉 MBS의 가격이 올라 해당 채권을 구매하려는 투자기관이 줄어들었기 때문이다. 안심전환카지노 슬롯 머신 규모가 커지며 더 많은 은행에 MBS가 추가로 공급된다면, 돈을 마련할 수 없는 은행의 부담은 더욱 커질 것이다. 안심전환카지노 슬롯 머신이 가계에 이어 은행권에도 ‘안심’으로 작용할 수 없는 이유다.

경제, 어렵더라도 꾸준히 친해졌으면

안심전환카지노 슬롯 머신은 이자율을 낮추어서 카지노 슬롯 머신자들에게는 안정적인 이자비용 지불을 도모하고 분할 상환을 통해 연체율을 낮추는 데 그 목적이 있다. 이 교수와의 인터뷰를 통해 해당 제도가 어떻게 작동하고 어떤 부작용이 존재하는지에 대해 알 수 있었다. 인터뷰를 마무리하며 이 교수는 타 전공생이더라도 경제 기사에 관심을 갖기를 당부했다. “일반적으로 경제학 용어가 어려워서 접근이 힘든 것 같습니다. 안심전환카지노 슬롯 머신 같은 것도 단어 자체가 어렵다 보니 많이 생소했죠. 외국이든 한국이든 경제 주간지의 기사를 많이 보시면 보다 용어에 친근해 지는 것에 도움이 될 거라고 생각해요.” 학문적 호기심에서부터 비판적 사고는 시작된다.

김유나 기자 caecilgreen@hanyang.ac.kr

사진/박설비 기자 sbi444@hanyang.ac.kr